CONSULTORÍA / SERVICIOS
Todo lo que necesita
Software especializado en simulación energética, análisis y cálculo estructural y cuantificación económica (BIM)
ARQUITECTURA + INGENIERÍA / CONSULTORÍA BIM
Ofrecemos un amplio asesoramiento en la adecuación estructural, funcional y eficiente del edificio, actuando en cualquier parte del mismo de manera que se garantice la seguridad de su estructura, la eficiencia de sus instalaciones y envolventes y se proporcionen las condiciones óptimas en cuanto a:
- Aislamiento térmico y Eficiencia energética.
- Accesibilidad.
- Estanqueidad frente a la lluvia y humedad.
- Actualización de las Instalaciones y suministros.
- Optimización de los sistemas y elementos constructivos.
Servicios claves:
Diseño bioclimático
Control y uso inteligente del espacio
Uso de materiales sostenibles y saludables
Uso de energías renovables
Uso de materiales inteligentes
REHABILITACIÓN INTEGRAL & DISEÑO DE INTERIORES
Sostenibilidad, Actualización, Identidad y Viabilidad
Ofrecemos un amplio asesoramiento en la adecuación estructural y funcional del edificio, actuando en cualquier parte del mismo de manera que se garantice la seguridad de su estructura y se proporcionen las condiciones óptimas en cuanto a:
- Aislamiento térmico y Eficiencia energética.
- Accesibilidad.
- Estanqueidad frente a la lluvia y humedad.
- Actualización de las Instalaciones y suministros.
- Optimización de los sistemas y elementos constructivos.
En interiorismo y decoración de viviendas o locales comerciales ofrecemos una planificación espacial excepcional a través de la reinterpretación de consolidados movimientos artísticos, excelentes conocimientos de materiales, teoría del color, identidad corporativa y servicios de especificación de mobiliario.
Servicios claves:
Eficiencia energética
Diseño y arquitectura interior
Identidad corporativa
Consultoría de muebles
Mobiliario contract
URBANISMO Y GESTION INMOBILIARIA
En nuevos proyectos de urbanización, así como también en situaciones actuales de discordancia y/o discrepancia urbanística, normativa/legislación, nuestro equipo realiza estudios de viabilidad precisos, documentos urbanísticos sólidos y bien redactados que permiten garantizar plazos razonables en las tramitaciones y las soluciones según la demanda de nuestros clientes.
Estos trabajos pueden resultar muy diversos comenzando por informes urbanísticos hasta situaciones de asesoramiento más complejos como podrían ser:
- Estudios de viabilidad municipal. Posibles afecciones de desarrollos urbanos.
Redacción de modificaciones puntuales de planeamiento.
Redacción de Plan parcial, estudio de detalle, reparcelación, segregación, proyectos de urbanización.
Tasaciones, valoraciones urbanísticas.
Asistencia ante la administración pública para soluciones tanto técnicas, como de normativas y legislación.
“Nuestros conocimientos permiten complementar el asesoramiento aplicando criterios vanguardistas en accesibilidad, sostenibilidad y eficiencia energética, consiguiendo así mejores resultados urbanísticos”.
NUESTROS SERVICIOS
CONSTRUCTORES / PROFESIONALES
BIM + INFOGRAFÍAS 3D + EFICIENCIA ENERGÉTICA
- Asesoría / Auditoría energética
Estudio de Detalle, Plan Parcial
Estudios previos, Anteproyectos
Cuantificación de obra
Programación de procesos constructivos
Proyecto Básico y Ejecutivo
Plan de seguridad y salud
Proyecto de andamios
Replanteo de obras
Dirección y Coordinación de ejecución
Manager de Proyecto
Infografía 3D, Tour virtual, Animaciones
PARTICULARES / EMPRESAS
SOSTENIBILIDAD, ACTUALIZACIÓN, IDENTIDAD Y VIABILIDAD
- Proyectos de rehabilitación
Proyectos de mejora de la accesibilidad
Inspección técnica de edificios, ITE
Certificado de eficiencia energética
Cambio de usos
Cédula de habitabilidad
Certificados, informes y dictámenes
Tasaciones y valoraciones inmobiliarias
Levantamiento de planos
Topografía
Tramitación de subvenciones y ayudas
Apertura de actividades economicas / Licencia de actividades
Reforma y adecuación de establecimientos
CONSTRUCTORES / PROFESIONALES
SOSTENIBILIDAD, ACTUALIZACIÓN, IDENTIDAD Y VIABILIDAD
- Proyectos de rehabilitación
Proyectos de mejora de la accesibilidad
Inspección técnica de edificios, ITE
Conservación y mantenimiento de edificios
Certificados, informes y dictámenes
Certificado de eficiencia energética
Legalización instalaciones eléctricas existentes
Levantamiento de planos
Tramitación de subvenciones y ayudas
INMOBILIARIAS
VIABILIDAD NORMATIVA + INFOGRAFÍAS 3D + EFICIENCIA ENERGÉTICA
- Cambio de usos
Cédula de habitabilidad
Certificado de eficiencia energética
Certificados, informes y dictámenes
Tasaciones y valoraciones inmobiliarias
Levantamiento de planos
Topografía
Infografía 3D, Tour virtual, Animaciones
INVERSIÓN INMOBILIARIA EN ESPAÑA
Nuestro equipo y colaboradores, ponen a disposición del cliente todas las herramientas necesarias, para el asesoramiento y análisis de oportunidades de inversión.
Nuestra experiencia con inversores extranjeros, particulares, sociedades inmobiliarias y empresas no inmobiliarias y nuestra amplia network de técnicos y asesores jurídico, tributario y financiero, garantizan los mejores resultados en los procesos de inversión y desinversión de activos inmobiliarios.
No solo nos enfocamos en ayudarle a encontrar una propiedad, le ayudamos a encontrar la propiedad adecuada.
A diferencia de los agentes inmobiliarios tradicionales, orquestar una venta no es nuestro objetivo final.
Antes de comenzar la búsqueda de su propiedad, nos tomamos el tiempo para conocer sus objetivos, expectativas e inquietudes. Cuidamos al máximo del interés de nuestros inversores y esto esta en la vanguardia de nuestra política. De esta manera puede estar seguro de que su inversión cumplirá sus objetivos a corto y largo plazo.
Guiamos a los inversores a través de todo el proceso de compraventa.
Analizamos técnicamente y negociamos firmemente para conseguir el mejor precio posible de su futura propiedad de inversión.
Brindamos asesoramiento en los detalles del contrato para garantizar que esté protegido y que el proceso no tenga sorpresas.
También coordinamos las asignaciones y los trabajos de reparaciones o puesta a punto que deben ser a cargo del vendedor en el momento del cierre para que pueda tener su nueva propiedad lista para alquilar lo más rápido posible.
“Ponemos a disposición del cliente todas las herramientas necesarias para desarrollar la inversión inmobiliaria en España”.
NUESTROS SERVICIOS
- Asesoramiento jurídico, tributario y financiero en operaciones inmobiliarias
Due Diligence para la adquisición de un inmueble | Asesoramiento en la compraventa de inmuebles y solares
Servicios de asesoramiento y valoración personalizados para carteras inmobiliaria | Valoraciones comerciales
Representación en la compra y venta de inmuebles.
Informes para negociación de compraventa, revisión y redacción de contratos arras, contratos de compraventa y contratos de llave en mano
Servicios de impuestos sobre la propiedad y las transacciones
Servicios de asesoramiento en transacciones y arrendamiento de las inversiones
Gestión de tasaciones
Estudio de viabilidad de proyectos de obra nueva, rehabilitación y cambio de actividad.
Servicios de arquitectura y planificación urbanística,
Informes sobre usos urbanísticos, licencias urbanísticas.
Gestión de riesgos de construcción
Consultoría y soluciones de evaluación de instalaciones
Informes sobre el estado de la propiedad y consultoría ambiental
Asesoria en documentación para solicitud de hipotecas mobiliarias e inmobiliarias
Due Diligence
“Due diligence básicamente significa, hacer su tarea antes de comprar una propiedad. Ya sea que esté buscando una vivienda unifamiliar, un dúplex o una propiedad de alquiler de varias unidades, hay varios elementos de Due Diligence que debe realizar para minimizar el riesgo y el costo potencial de compra.
Solicitar una inspección y tasación de una propiedad es un procedimiento estándar de Due Diligence y siempre debe realizarse. Pero los inversores inmobiliarios inteligentes no se detienen ahí. Además de una inspección y tasación estándar, los compradores siempre deben hacer su propia investigación de la propiedad. En d·p arquitectura le ayudaremos a profundizar en lo que eso implica exactamente, cuánto tiempo tiene para realizar su propia Due Diligence y compartiremos con usted, consejos esenciales de Due Diligence para todas las transacciones inmobiliarias”.
COMPRA Y VENTA DE TERRENOS
“La topografía adecuada, la ventilación natural, la incidencia de la luz solar, las posibilidades constructivas, el entorno inmediato, las normativas vigentes y en proceso de aprobación, son estas solo algunas de las preocupaciones que deben tenerse en cuenta al comprar un terreno, pero pocas personas saben cómo evaluar estos puntos. Este es uno de los momentos en que se necesita el servicio de consultoría de un estudio de arquitectura. Después de todo, puede ayudar al cliente a tomar la mejor decisión”. Archademy.
Utilizamos nuestra experiencia de consultoría y diseño para adoptar un enfoque proactivo y holístico, identificando áreas donde podemos promover soluciones innovadoras y ejemplares mientras minimizamos el riesgo y maximizamos el valor.
COMPRA Y VENTA DE VIVIENDAS
“Firmar el contrato para comprar una propiedad es una gran responsabilidad. Para asegurarse de que sea la mejor opción, el comprador puede contratar a un equipo de arquitectos y asesores para que supervise, consulte y valore. Los ojos bien entrenados de un grupo de profesionales pueden encontrar problemas que pasarían a aquellos que no tienen por qué entender mucho de temas técnicos, normativas o legislación, además de sugerir cambios ocasionales y la mejor manera de organizar los entornos”. Archademy.
Contamos con un equipo capacitado en dar apoyo a nuestros clientes para administrar, mejorar y desarrollar todos los aspectos de su propiedad o futura propiedad.
Brindamos una amplia gama de servicios que incluyen: verificación de estado, inspecciones de diagnóstico de defecto y planificación de mantenimiento a futuro, estudio de mercado, estudios de factibilidad, diseño, garantía técnica y asesoramiento en normativa y planificación urbana, entre otros.
POLÍTICA Y SERVICIOS
En d·p arquitectura salvaguardamos sus intereses.
Nos esforzamos por proteger y mejorar su inversión, reducir el riesgo y promover soluciones sostenibles y eficientes.
Confían en nosotros, empresas, cooperativas, técnicos, promotores y contratistas de construcción, que requieren optimizar técnicamente el proyecto y buscan medidas de control de costos mejoradas, subvenciones o reducir costos de funcionamiento.
De igual manera, promotores particulares que buscan soluciones técnicas, administrativas y de normativa, o una mejora en la eficiencia y sostenibilidad de su edificio, así como también el acceso a subvenciones.
Nuestra especialización y área de actuación abarca proyectos de obra nueva y renovación de:
Edificios Sanitarios, Comerciales, Educativos y de Vivienda.
Los roles de los servicios de consultoría incluyen:
Análisis de propiedades y proyectos priorizando la sostenibilidad y la eficiencia energética
Análisis y diagnosis estructural. Patologías. Certificado de solidez o estabilidad estructural
Diseños, planos y planos de construcción
Asesoramiento sobre normas y reglamentos y subvenciones
Planificación de aplicaciones de permisos
Planificación de trabajos de construcción
Estimación y planificación de costos
Negociación contratista
Monitoreo de presupuesto
Control de construcción, certificados y garantías
Planificación, uso, mantenimiento conservación del edificio
Gestión de bienes
Estudios de viabilidad
Control de cambios financieros e informes
Adquisiciones y asesoramiento contractual
Facturas de cantidades
Cuentas finales